Psychologia i związki Samorozwój

Renowacja - co to jest i jak dostać się do programu renowacji?

Innowacje, które obiecują radykalne zmiany, zawsze spotykają się zarówno z poparciem, jak iz oporem. Bez wyjątku - restrukturyzacja terytoriów. Renowacja - co to jest? Jest to kompleksowa przebudowa obszaru, w którym znajdują się stare budynki. Budynki wielokondygnacyjne zaliczają się do tej kategorii, projekt wymaga specjalnego podejścia.

Renowacja - co to jest?

Renowacja mieszkań to proces zastępowania budynków, które służyły ich czasowi nowymi, zbudowanymi w celu spełnienia wszystkich współczesnych wymagań. Podejmując decyzję o renowacji, bierze się pod uwagę nagrania, pogorszenie stanu budynków, czy na terenie są dogodne obiekty socjalne: przedszkola, polikliniki, szkoły. Rozwój terytoriów odbywa się na podstawie umowy zawartej przez władze ze zwycięzcami aukcji, zobowiązania stron są przedstawiane w projekcie planu.

Cel renowacji

Dlaczego potrzebujemy renowacji? To pytanie ostatnio aktywnie pojawiało się w Moskwie, gdzie program renowacji nabiera tempa. Głównym zadaniem jest remont funduszu mieszkaniowego stolicy, aby zastąpić stare domy w pełni wyposażonymi mieszkaniami. Wprowadzenie takiego programu poprzedziły aspekty:

  1. Wszystkie pięciopiętrowe budynki wzniesiono w latach 50 -70 ubiegłego wieku i były zaprojektowane na 25-50 lat, a służą one znacznie więcej.
  2. Wiele domów mieszkalnych przemysłowych, które należą do nieznośnej serii. Napraw koszty bardziej niż budowanie nowych budynków.

Renowacja - zalety i wady

Warunki renowacji mieszkań obiecują mieszkańcom opłacalną wymianę, mimo że główną zaletą jest odnowienie funduszu miasta jako całości. Wyraźne korzyści:

  1. Właściciel otrzymuje nowe mieszkanie na koszt państwa.
  2. Mieszkańcy mogą wprowadzać zmiany w układzie lokalu, uzyskując mieszkanie z naprawą.
  3. Wszystkie domy będą wyposażone w podjazdy, co jest szczególnie ważne dla osób niepełnosprawnych i matek z wózkami inwalidzkimi.
  4. Wejścia do budynku planowane są od strony dziedzińca.
  5. Liczba pokoi odpowiada liczbie w starym apartamencie. Biorąc pod uwagę duże korytarze i kuchnie, właściciele otrzymują mieszkania z dużym nagraniem.

Ale są też wady dla właścicieli mieszkań, z powodu których ludzie są przeciwni renowacji:

  1. Nowa obudowa może znajdować się w zupełnie innym obszarze.
  2. Przeprowadzka kosztuje całkiem niezły cent.
  3. Konieczne jest sporządzenie dużej ilości dokumentów, zorganizowanie dzieci w nowej szkole, przedszkolu, rejestrach i innych urządzeniach.
  4. Szkoda stracić drogie naprawy wykonane w starym mieszkaniu.
jak dostać się do programu renowacji

Plusy renowacji

Postawy wobec renowacji wśród ludności są różne, ale dla liderów miast wprowadzenie tego programu jest pozytywnym elementem. Plusy obejmują takie aspekty:

  1. "Chruszczow" już dawno zdążył, wielu było na skraju wypadków, a oni wciąż musieliby je zmienić.
  2. Nowe mieszkania będą wyposażone w nowoczesną komunikację, dobrą izolację akustyczną i termiczną, co znacznie obniży koszty naprawy sektora mieszkaniowego.
  3. W nowych kompleksach planowane są miejsca parkingowe, problem zniknie, gdzie wyjść z samochodu. Stocznie zostaną zwolnione z transportu na całym wolnym terytorium.
  4. Zredukowane stawki składek na naprawy kapitałowe budynków.
  5. Nowe, nowoczesne domy wpłyną pozytywnie na wygląd ulic i miast.
  6. W prestiżowych dzielnicach znajdą się place do budowy mieszkań i nowoczesnych kompleksów handlowych, które przyniosą dochód do budżetu miasta.
  7. Budowa na dużą skalę zapewnia nowe miejsca pracy.

Renowacja - przeciw

Przy takim podejściu można się zastanawiać: dlaczego renowacja jest zła, dlaczego ten projekt ma tak wielu przeciwników? Wady programu obejmują następujące elementy:

  1. Część domów, które są wyburzane, wraz z pół-awarią, nadal może służyć. Niektóre zostały zbudowane z oczekiwaniem, że zostaną do 2050 r., Inne zostały wyposażone w wysokiej jakości naprawy i wymianę komunikatów.
  2. Wiele budynków może utrzymać się przez dziesiątki lat po wysokiej jakości naprawach kapitałowych, będzie to tańsze niż pełne budynki.
  3. Wraz ze wzrostem gęstości konstrukcji, obciążenie transportem, szpitalami, placówkami oświatowymi, sklepami, nadmiar ludności może prowadzić do problemów domowych i niedogodności.
kto korzysta z renowacji

Kto korzysta z renowacji?

Im więcej przywództwa miast czerpie korzyści z realizacji takiego programu rozwoju, tym więcej opinii jest słyszanych, z cyklu renowacji - co to jest i kto czerpie korzyści? Niektóre firmy i dziennikarze przeprowadzili swoje badania i doszli do wniosku, że cała prawda o renowacji to:

  1. Zapotrzebowanie na mieszkania w nowych budynkach spadło, deweloperzy musieli szukać sposobów, które pomogłyby zaradzić tej sytuacji.
  2. Jeśli zamienisz pięciopiętrowe budynki na potężne drapacze chmur na 24-30 piętrach, zwiększy to gęstość zabudowy, która obiecuje miliardy przychodów.
  3. Dla zwolnionych w centrum miasta można zarobić dużo pieniędzy, jest wielu inwestorów, którzy nie zawahają się inwestować w nowe kompleksy.
  4. Ogromne pieniądze zostaną przeznaczone na program i nie jest tajemnicą, że łapówki są atrakcyjną i popularną praktyką wśród menedżerów na każdym poziomie.

Jak wygląda renowacja?

Zasady renowacji wymagają, aby przed rozpoczęciem procedury został opracowany projekt inwestycyjny, który definiuje wszystkie rodzaje prac eksperckich i projektowych. Dodatkowo renowacja terytoriów polega na wyburzeniu budynków i przeniesieniu całej komunikacji na powierzchnię z późniejszą wymianą. Renowacja mieszkania polega na odnowie lub wymianie przestarzałych domów na nowe, jest to całkowite oczyszczenie placu budowy. Ponieważ budynki należą do kategorii nowoczesnych, deweloperzy rozwijają się:

  • projekty poszczególnych kotłowni;
  • instalowanie liczników w domach dla wszystkich zasobów;
  • położenie wentylacji wyciągowej, ponieważ zimą i jesienią powietrze z ulicy musi być ogrzewane;
  • instalacja nowoczesnych opakowań szklanych;
  • opracowanie i wdrożenie nowoczesnych wind, które same będą obciążane podczas zejścia.

Jak dostać się do programu renowacji?

Jeśli dla wielu mieszkańców bardzo ważne jest, aby pozostać w okolicy lub w prestiżowym centrum miasta znanym od dzieciństwa, to jest sporo osób, które marzą o poprawie warunków i dużych pomieszczeniach. I pierwsze pytanie, które zadają to: jak wejść do programu renowacji? Aby budynek został objęty takim programem, konieczne jest poparcie co najmniej 2/3 jego mieszkańców. Istnieje kilka sposobów na ustalenie opinii:

  1. Zarejestruj się w projekcie "Aktywni obywatele" i zagłosuj.
  2. Skontaktuj się z centrami usług publicznych, które znajdują się w każdej dzielnicy miasta, w której realizowany jest projekt.
  3. Głosuj na spotkanie właścicieli domów, ustal pozycję większości i prześlij protokół do komisji okręgowej.
Renowacja mieszkań

Jak głosować na renowację?

Jakie są reguły głosowania dotyczące renowacji? Zarówno właściciele mieszkań, jak i ci, którzy oficjalnie wynajmują dom, mogą głosować. Aby wyświetlić opinię liczoną zaocznie, musisz określić:

  • dane paszportowe;
  • SNILS i numer konta finansowego i osobistego pojedynczego dokumentu płatniczego.

Ci, którzy chcą to zrobić osobiście, warto skontaktować się z centrum usług publicznych "Moje dokumenty". Do tego potrzebujesz:

  • paszport;
  • certyfikat własności;
  • umowa o pracę dotyczy tych, którzy wynajmują mieszkania.

Jak odmówić remontu?

W każdej dzielnicy miasta, w której realizowany jest program, powołano komisje składające się z przedstawicieli inwestorów, administracji i najemców. Wielu właścicieli, nie wiedząc, co to jest - proces renowacji, obawiają się, że mogą zostać przeniesieni bez powiadomienia z góry podjętej decyzji. Eksperci zauważają, że nie ma powodu do takich obaw, ponieważ:

  1. Zwolnienie lokalu należącego do właściciela jest możliwe tylko za pisemną zgodą właściciela.
  2. Jeśli budynek nie zostanie rozpoznany jako awaryjny, projekt ten może zostać ponownie rozważony przy planowaniu obszaru. Aby ta opinia mogła zostać wzięta pod uwagę, konieczne jest wykazanie komisji decyzji o spotkaniu właścicieli apartamentów.

Istnieje wiele powodów, dla których nie chcą renowacji i mają swoje własne u różnych właścicieli. Zdarza się, że ludzie, którzy już głosowali za udziałem w programie, ważą plusy i minusy i decydują się odmówić. Czy można to zrobić? Tak, możesz. Właściciele lokali mieszkalnych powinni zwrócić się do przedstawicieli komisji, a tę opinię należy wpisać do protokołu posiedzenia komisji. Zmianę decyzji można jeszcze ustalić w centrum usług publicznych Moje dokumenty.