Mastyk nałożony na powierzchnię podłogi ma zarówno funkcje dekoracyjne, jak i ochronne. Chroni podłogi przed wilgocią, zanieczyszczeniami, a także nadaje połysk, podkreśla piękno tekstury drewna.
Istnieją różne rodzaje mas uszczelniających: niektóre - używane do układania podłóg, inne - do ich pielęgnacji.
Do hydroizolacji podłogi pod jastrych W jednej lub dwóch warstwach stosuje się specjalny klej poliuretanowy, wykonany na bazie bitumu, który jest roztworem klejącym i przyczynia się do silnej przyczepności podłoża do deski podłogowej.
Aby wyrównać podłogę, masa uszczelniająca staje się coraz bardziej popularna, co powoduje, że pod wpływem własnego ciężaru i plastyczności oraz szybkiego utwardzania natychmiast osiąga dowolną podłogę. Wyrównanie podłogi za pomocą mastyksu nie wymaga specjalnych umiejętności, a powierzchnia jest znacznie gładsza niż przy użyciu cementu.
Do przyklejania płyt parkietowych, płyty pilśniowej, linoleum nałożony kauczukowy podkład do podłogi, zapewnia wysoki stopień przyczepności, nawet do betonu.
Mastik na drewnianą podłogę, przeznaczony do opieki nad nim, jest naturalnym materiałem, gdy na podłodze jest tworzona folia ochronna. Najlepiej nadaje się do tego woskowego mastyksu do podłogi, nadając podłodze specjalny połysk, jest dobrze wchłaniany, co zwiększa poziom odporności drzewa na zużycie.
Jest specjalny rodzaj mastyksu do pielęgnacji podłóg korkowych, nakładany jest na powierzchnię podłogi raz na pięć lat, jest to spowodowane tym, że drzewo korka jest bardzo wrażliwe na czynniki chemiczne.
Kompozycja mastyksu do podłogi zawiera naturalny wosk i różne polimery. Także w produkcji mastyksu używa się gumy, różnych żywic (zarówno naturalnych, jak i sztucznych), bitumicznych.