Podział majątku na rozwód - mieszkanie
Związek rodzinny oznacza, że małżonkowie mają ze sobą wiele wspólnego - wspólne interesy, dzieci, własność. Po rozwiązaniu małżeństwa wszystko, co zostało nabyte przez małżonków, z zasady podlega podziałowi. Sekcja może być polubowna - to znaczy, że małżonkowie rozwiązują wszystkie problemy w sposób pokojowy lub przez sądy - gdy nie można się z tym zgodzić. W tym artykule omówimy podział nieruchomości w rozwodzie, a mianowicie mieszkanie.
Jak podzielić mieszkanie?Podział mieszkania, domu i innej własności w przypadku rozwodu małżonków jest trudnym i trudnym zadaniem. Gdy mieszkanie jest wspólną własnością obojga małżonków i nie może się z nimi zgodzić, podział nieruchomości odbywa się na dwa sposoby:
- Sprzedaż nieruchomości i podział pieniędzy między małżonkami. Jeżeli jeden z małżonków sprzeciwia się sprzedaży nieruchomości, jego sprzedaż może zostać wyznaczona w sądzie. Przede wszystkim komornik określa, za jaką część mieszkania odpowiada każdy z małżonków. Co do zasady udziały są uznawane za równe, za wyjątkiem niektórych przypadków. Podczas podziału mieszkania z rozwodem jego wartość jest ustalana zgodnie z wartością rynkową podobnych mieszkań. Do jej dokładnej definicji zaproszony nieruchomości.
- Sekcja własności - mieszkania, z rozwodem rzeczowym. Oznacza to, że każdy z małżonków otrzymuje pewną część mieszkania, którą ma prawo rozporządzać.
Jeżeli sprawa podziału majątku w rozwodzie trafi do sądu, to w tej sytuacji związek między małżonkami jest z reguły bardzo rozpieszczony. Wykorzystuje się kłamstwa, oszczerstwa i różne metody, które uniemożliwiają sprawiedliwy podział własności. Często jeden z małżonków zaczyna twierdzić, że nieruchomość nie została nabyta w małżeństwie, ale była wyłącznie jego własnością. W takich spornych sytuacjach sąd przejmuje nieruchomości i rozpoczyna zbieranie dowodów w celu rozwiązania zaistniałej sytuacji.
A jeśli została przyjęta na kredyt?Do tej pory dość powszechną sytuacją jest sytuacja, w której byli małżonkowie zaczynają dzielić mieszkania nabyte na kredyt. Jeżeli pożyczka jest nadal wypłacana, byli małżonkowie nie są uprawnieni do sprzedaży nieruchomości. W tej sytuacji możesz postępować w następujący sposób:
- zwrócić się do sądu z wnioskiem o podział hipoteki na mieszkanie po rozwodzie. Oznacza to, że każdy z małżonków od czasu rozwodu zaczyna spłacać połowę przewidzianej miesięcznej płatności. Niemożliwe jest podzielenie pożyczki bezpośrednio przez bank;
- wznowić pożyczkę dla jednego z małżonków. Zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem podział długów podczas rozwodu dokonywany jest w równych częściach. Jeśli jednak małżonkowie dojdą do porozumienia, wówczas potrzeba podziału mieszkania nie jest już konieczna do rozwodu - hipotekę ponownie wystawia się na jedną osobę. W takiej sytuacji z reguły drugi małżonek otrzymuje pewną rekompensatę pieniężną i traci wszelkie prawa do mieszkania;
- spłacić pożyczkę przed terminem i podzielić nieruchomość.
Część sprywatyzowanego mieszkania podczas rozwodu jest dokonywana tylko wtedy, gdy nieruchomość zostanie sprywatyzowana dla obojga małżonków. W przeciwnym razie, absolutny właściciel 
mieszkanie staje się tylko małżonkiem, dla którego mieszkanie jest sprywatyzowane, a drugie ma prawo do zamieszkania w przestrzeni życiowej.
Podział mieszkania komunalnego podczas rozwodu dokonywany jest w sposób pokojowy za zgodą obojga małżonków lub przez sąd.
Każda sekcja majątku podczas rozwodu wymaga wielu nerwów od każdego z małżonków. W przypadku jakiegokolwiek sporu powinieneś zatrudnić prawnika - tylko przy jego udziale każdy z małżonków będzie mógł osiągnąć najkorzystniejszą decyzję sądu.